Dom na sprzedaż Chełmce - Nowoczesny dom z halą - działka 6600m2

Biuro nieruchomości WGN Kielce prezentuje:
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Chełmce, zaledwie kilkanaście minut od Kielc. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego domu z dużą przestrzenią (działka 6600 m2) oraz nowoczesną halą, która daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej.

Dom wybudowany w 2021 roku został wykonany z bardzo wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość, energooszczędność oraz estetykę. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 159,59 m2, a powierzchnia całkowita około 186 m2. Budynek przykryty jest elegancką, płaską dachówką ceramiczną, która podkreśla nowoczesny charakter nieruchomości i zapewnia wieloletnią trwałość. W domu zastosowano trzyszybowe okna firmy Jezierski, co znacząco wpływa na komfort cieplny i ograniczenie strat energii. Ściany wykonane w technologii H+H zostały ocieplone grafitowym styropianem i wykończone trwałym tynkiem mineralnym.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter domu został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni 47,89 m2, który dzięki dużym przeszkleniom jest bardzo dobrze doświetlony. Salon płynnie łączy się z otwartą kuchnią o powierzchni 11,32 m2, co tworzy nowoczesną i funkcjonalną strefę dzienną. Przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia.

Na parterze znajduje się również łazienka, hall, wiatrołap, garaż w bryle budynku oraz pomieszczenie gospodarcze, które zwiększa funkcjonalność całego domu.

Poddasze stanowi komfortową strefę prywatną domowników. Znajdują się tam cztery ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu. Na tej kondygnacji znajduje się łazienka oraz garderoba.

Nowoczesne rozwiązania techniczne
Dom jest bardzo energooszczędny. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a alternatywnym źródłem ciepła jest kominek, który dodatkowo tworzy przytulną atmosferę :)
Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną, dzięki czemu koszty utrzymania domu są wyjątkowo niskie. Komfort użytkowania podnosi również sterownik temperatury umożliwiający precyzyjne zarządzanie ogrzewaniem.

Budynek podłączony jest do kanalizacji. Dodatkowo w domu zainstalowano system alarmowy oraz domofon, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Brama wjazdowa na pilot.

Całość położona jest na bardzo dużej działce o powierzchni 6600 m2. Teren został częściowo zagospodarowany i obsadzony roślinnością. Ogród wyposażony jest w system automatycznego nawadniania.

Podjazd oraz taras wykonany z kostki brukowej. Front działki ogrodzony jest eleganckim ogrodzeniem z pustaka ozdobnego, natomiast pozostała część ogrodzona została panelami z siatki.


Na terenie nieruchomości znajduje się nowoczesna hala o powierzchni 200 m2. To przestrzeń, która znacząco zwiększa możliwości wykorzystania całej nieruchomości. W najwyższym punkcie hala ma aż 7 metrów wysokości, co pozwala na swobodne prowadzenie różnego rodzaju działalności. Dodatkowo w hali znajduje się antresola, pomieszczenie biurowe oraz łazienka z prysznicem.

Hala wyposażona jest w trzy duże bramy wjazdowe o wymiarach 3,5 3,5 m, sterowane pilotem. Obiekt jest dobrze oświetlony.

Przestrzeń ta doskonale sprawdzi się m.in. jako:
hala magazynowa,
warsztat samochodowy lub serwisowy,
siedziba firmy budowlanej lub instalacyjnej,
garaż dla sprzętu specjalistycznego,


Połączenie komfortowego domu z zapleczem biznesowym w postaci dużej hali sprawia, że nieruchomość jest idealna dla przedsiębiorców.


Cena 3 490 000 zł do negocjacji

Zapraszamy na prezentację!